شصت و نه گام ساختمان‌سازی

[av_heading heading=’شصت و نه گام ساختمان‌سازی’ tag=’h3′ link_apply=” link=’manually,http://’ link_target=” style=” size=” subheading_active=” subheading_size=’15’ margin=” padding=’10’ color=” custom_font=” custom_class=” admin_preview_bg=” av-desktop-hide=” av-medium-hide=” av-small-hide=” av-mini-hide=” av-medium-font-size-title=” av-small-font-size-title=” av-mini-font-size-title=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=”][/av_heading]

[av_textblock size=” font_color=” color=” av-medium-font-size=” av-small-font-size=” av-mini-font-size=” av_uid=’av-k2oo3p6z’ admin_preview_bg=”]
ساختمان‌سازی در شصت و نه گام :

گام‌های اولیه:

گام اول – تهیه‌ی زمین

گام دوم – تهیه‌ی نقشه‌های واقعی معماری توسط دفاتر طراحی معماری ( نقشه‌های واقعی اجرایی ساختمان شامل دفترچه‌ی نقشه‌های معماری و دفترچه‌ی نقشه‌ی تاسیسات برق و مکانیک)

گام سوم – انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای شهرداری و نظام مهندسی و اخذ پروانه و عدم خلافی و پایان‌کار با دفتر فنی مهندسی

گام چهارم – انعقاد قرارداد با دفتر مهندسی جهت تهیه نقشه‌های شهرداری و نظام مهندسی

گام پنجم – تهیه‌ی نقشه‌های واقعی اجرایی سازه توسط دفتر فنی مهندسی

گام ششم – تهیه‌ی نقشه‌ی سازه‌ی نگهبان توسط دفتر فنی مهندسی

گام هفتم – انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای اداری شامل آب و برق و گاز و مخابرات و تامین اجتماعی با دفترفنی مهندسی

گام هشتم – اخذ پروانه ساختمان

گام نهم – بیمه نمودن کارگاه ساختمانی

شروع ساختمان‌سازی

گام دهم – تخریب ساختمان قدیمی

گام یازدهم – استقرار نگهبان و تجهیز کارگاه

گام دوازدهم – گود برداری

گام سیزدهم – اجرای سازه نگهبان

گام چهاردهم – بتون مگر وقالب چینی

گام پانزدهم – آرماتوربندی  فونداسیون

گام شانزدهم- بتون ریزی  فونداسیون

گام هفدهم – اجرای سازه فلزی ( جوشکاری اسکلت )

گام هجدهم – قالب بندی طبقات

گام نوزدهم – بتون ریزی طبقات

گام بیستم – تیغه چینی

گام بیستم و یکم – خاک گچ

تجهیزات

گام بیست و دوم – لوله کشی آب وفاضلاب

گام بیست و سوم – عقد قرارداد  اطفاء واعلام حریق  وآتش نشانی با دفاترخدمات آتش نشانی به همراه تائیدیه دفتر فنی مهندسی

گام بیست و چهارم – اجرای گازکشی واحدها

گام بیست و پنجم – برق کشی توکار

گام بیست و ششم – اجرای واحد نمونه

گام بیست و هفتم – رابیتس بندی ( دو گروه – یک گروه مشاعات و یک گروه داخل واحدها )

گام بیست و هشتم – کوم پنجره های نما ودربهای آلومینیومی

گام بیست و نهم – کوم دربهای فلزی ودربهای انباری

گام سی‌ام – جوشکاری خرپشته و دوربام

گام سی و یکم – اخذ پایان کار سفتکاری

گام سی و دوم – جوشکاری موقت دورراه پله وآسانسور

گام سی و سوم – اجرای نما ( نمای اصلی وفرعی یک گروه و سایرمشاعات یک گروه دیگر- ابتدا نمای اصلی وسپس سایر نماها اجراگردد)

گام سی و چهارم – عقد قرارداد آسانسور با تائیدیه استاندارد

گام سی و پنجم – حفرچاه آب باران

گام سی و ششم – شیب بندی بام وایزوگام اولیه

گام سی و هفتم – ایزوگام سرویسها

گام سی و هشتم – اخذ انشعابات آب وفاضلاب ( به تعداد واحدها و یکعدد عمومی )

گام سی و نهم – اخذ انشعابات برق (به تعداد واحدها و یکعدد عمومی )

گام چهلم – حفر چاه ارت با تائیدیه شرکت برق

انتصابات

گام چهل و یکم – کاشی کاری

گام چهل و دوم – آماده سازی کف واحدها

گام چهل و سوم – سرامیک کاری

گام چهل و چهارم – گچ کاری (گروه ها به تعداد واحدهای هرطبقه باشد)

گام چهل و پنجم – کوم دربهای ورودی واحدها یا نصب درب ضد سرقت

گام چهل و ششم – پنجره های نما ودربهای آلومینیومی

گام چهل و هفتم – ایزوگام بام

گام چهل و هشتم – کوپل نورگیر برای خرپشته

گام چهل و نهم – دربهای چوبی واحدها

گام پنجاهم – کمدها واشکافهای واحدها

گام پنجاه و یکم – کابینت و دکور

گام پنجاه و دوم – سنگ کاری پله

گام پنجاه و سوم – جوشکاری نرده پله

گام پنجاه و چهارم – موزائیک پیلوت وحیاط

گام پنجاه و پنجم – سنگ کاری حیاط

گام پنجاه و ششم – نقاشی و کاغذ دیواری

گام پنجاه و هفتم – نصب شیشه پنجره ها ودربها

لوازم جانبی

گام پنجاه و هشتم – خرید ونصب شیرآلات و لوازم سرویسهای بهداشتی از نمایندگی ( حتما از لوله کش آب جداگردد)

گام پنجاه و نهم – انتصابات برق

گام شصتم – خرید و نصب پکیج و رادیاتور از نمایندگی ( حتما از لوله کش آب جداگردد)

گام شصت و یکم – نصب آسانسور

گام شصت و دوم – نصب درب حیاط وپارکینگ

گام شصت و سوم – تهیه نقشه ازبیلت فقط توسط مهندس مجری ذیصلاح

گام شصت و چهارم – آزادسازی سهمیه مهندس مجری ذیصلاح

گام شصت و پنجم – اخذ تائیدیه و انشعابات  گاز

گام شصت و ششم – اخذ تائیدیه آتش نشانی توسط دفتر فنی مهندسی

گام شصت و هفتم – پایان کار بهره برداری

گام شصت و هشتم – انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای ثبت اسناد و تفکیک سند واحدها

گام شصت و نه ساختمان‌سازی : فروش واحدها در بهترین فرصت
[/av_textblock]